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看业主第二次装修如何满足第一次的不足

看业主第二次装修如何满足第一次的不足

任何事情都是“一回生,二回熟”,装修也不例外,就拿这位业主来说,第一次装修时留下了很多遗憾,想装而没有装的衣帽间,想用而没敢用的开放式卫浴间,如今在第二次装修中都来一一实现啦。

房屋装修情况

【装修面积】:129平米

【装修风格】:简约风格

【装修户型】:三室两厅

业主自述:

这是第二次自己装修了。动工前先把上次的遗憾列举,然后一一弥补。到最后发现无奈在本地装修队的水平有限。。。修修改改六个月,才有了眉目。还是没采用设计师的建议。我坚信自己才知道什么最美观最实用。整个装修大概16万。因为众多的网购,我想我省了很多成本。

看业主第二次装修如何满足第一次的不足

先上房型图

说几点建议吧:

1,厨房卫生间的设施一定要选够好的材料。

2,地板,门,柜子尽量不要装修公司做。

3,油漆自己去买,有时装修公司会把别的工地的剩料混进来,要看好。暂时想不到了。

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下面是被我改过的图。敲了不少墙,也砌了不少墙。把厨房改成书房,北阳台改成厨房,主卫做成透明,最大的房间隔出个衣帽间,门开在主卧。

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客厅餐厅主色系是黑白灰,软装选了橙色突显出来,效果不错。客厅吊顶是在电视剧里看到的,很喜欢。后面本应该弧度到底,可是空间不够大,就没做下来。

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正对大门的墙。请忽略黑板上的字吧。。。说实在的这小黑板还真管用。上面的挂钟可以放很多照片,还没来得及弄。

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看业主第二次装修如何满足第一次的不足

走廊尽头的画挑的我很得意,虽然花了400多块。顶灯实际上更漂亮。好多朋友都喜欢。这些都是网上买的。

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这个摇椅是上套房子带来的,爸爸送的。就算风格有那么一点点不搭也没关系。坐着舒服就行。

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看业主第二次装修如何满足第一次的不足

下面看餐厅这边。厨房被改成书房,可是比较狭窄,空间不是很大,所以用了玻璃隔断,既敞亮又有独立感。

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四把潘东椅,两个桶椅。桶椅的垫子拿起来,里面可以储物。

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餐边柜。也是很实用的东西。

看业主第二次装修如何满足第一次的不足

注意右墙上挂的白色小箱子。这可是个好东西。把最难看的配电箱挡住了。也是网上搜到的。下面挂着跟随我多年的皇马队旗~~~吊顶以前没有三条横栏,灯也是装在正中间的。当时餐桌位置没算好,后来把灯挪到餐桌的正上方,吊顶就难看了。无奈只好加了这三条东西。我不太喜欢。

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看业主第二次装修如何满足第一次的不足

最喜欢的布艺大床。是第四个梦想。以前房间不够大,放不下。这回梦圆了。床是网上买的。价格只有实体店的三分之一。而且旁边配有一个书架,一个茶几,两个圆垫。茶几和垫子可以放在床上也可以放窗台,很别致的一个小角落。

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回头!看看惊艳的主卫。透明卫生间,是第五个梦想。都是上次装修没条件实现的心愿。

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衣帽间是最后的梦想。可惜门没有做成地道的地中海风格,是工人师傅会错意了。我不太介意这个,就没返工。

网友提问

业主交房一直未装修,房屋一直空置,需要交电梯费吗
    电梯费不需要。
    一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
    1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
    2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
    3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
    4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
    5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
    6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
    省钱小算盘把好预算决算关,减少不必要的开支,并参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点,可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员,也许表面省钱,实际可能会造成施工中更大的损失。
装修房子物业收的押金多长时间退还业主
    一般都是装修完毕之后,让物业来检查,他们验收主要是看看房屋有没有结构变动,检修部位有没有按照规定预留检修口(一般都是下水道),没问题后,他们签字,你拿着这个单子和押金条找物业退还押金,物业会有一个期限退还,比如10个工作日,30天等等,每个小区的物业规定是不一样的,具体还是要看你们物业怎么规定的
物业管理公司有权随意干涉业主装修吗
    有几点必须遵守,如有噪音装修必须在周一至周五上午的8:00~12:00,下午2:00~6:00进行,除此在其他时间不可以进行有噪音装修。再就是垃圾堆放,必须在物业指定的堆放处。还有就是不能对室内的承重墙随意拆除。违反以上规定,物业就可以干预
我是物业管理公司,请问如果业主在新房装修期间,将房内消防设施改动了,公司要求业主将其恢复,但无法...
      如果业主在新房装修期间,未经建设设计部门批准,私自将房内消防设施改动了,物业公司应要求业主恢复原状。
      能改动就能恢复,不存在无法恢复的问题。
      如果业主不恢复,物业公司可以依法向建设机关和消防管理部门反映,由他们对业主进行处罚,然后申请人民法院强制执行。‍
物业管理员。在工作中与业主装修都有哪些规定啊?
    1.消防安全(配备灭火器)
    2.人员管理(装修人员备案做出入证,凭证件进小区)
    3.查看装修方营业执照、资质证明
    4.安全承诺书(禁止敲承重墙,后果自负)
    5.动火安全承诺书
    6.施工设计图纸审核(防止违章搭建)
    7.垃圾清运管理(协商)
    8.业主委托施工方施工协议书
    9.其他相关东西(自己因地制宜想想)
    以上为主要项目,循序可以变
新房装修屋里需要配灭火器吗?是业主自己配还是物业统一调配?
    一、新房装修屋里最好配灭火器,法律上,没有明确规定是业主自己配还是物业调配的,但是有必要采取一定的安全防护和消防措施。
    二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》
    第十一条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
    第四十一条 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,由建设行政主管部门责令改正,并处1千元以上1万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,并处1万元以上3万元以下的罚款;造成重大安全事故的,降低资质等级或者吊销资质证书。

效果图欣赏

案例信息

  • 楼盘位置:鼎城悠山郡
  • 建筑面积:80㎡ ㎡
  • 更多日式风格案例装修风格:乡村
  • 案例设计师:王瑜

案例设计师

本文摘要

  • 文档标题:
    看业主第二次装修如何满足第一次的不足
  • 撰写日期:
  • 中心内容:
    业主,装修
  • 阅读次数:763
  • 责任编辑:要爱家家装网
  • 装修风格:乡村
  • 案例设计师:王瑜
  • 案例区域:永清
  • 所在楼盘:鼎城悠山郡

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