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监理,到底验收家装的哪些节点?提供哪些服务?

监理,到底验收家装的哪些节点?提供哪些服务?

现在家装行业有很多的独立的、装修公司内部的监理公司,数量众多,良莠不齐,业主因为之前也没接触过相应的监理公司,对监理该做的事情的了解也是多少不一。那么,小编整理了下,监理到底检查检验装修过程中的哪些东西?

监理的检查、检验工作,总体来说是按照装修的流程来进行的,每个阶段,每个步骤都会有相应的检查、检验细节;

1、装修前监理的服务

装修前,业主主要做的事情是选择装修公司、装修方案设计、看报价等等,因此针对这些业主行为,监理的作用就是为业主提前把关,主要做的事情是审核方面的事情,是装修公司的资质、报价是否合理、协助签订合同;其中具体的节点包括:

1) 装修公司:是否有营业执照、有无家装资质、有无固定经营场所;

2) 报价:单价是否合理、是否有重复收费;是否有多余的项目;收费是否明确;报价是否与方案匹配;

3) 设计规范:图纸是否全面、工艺说明是否详细、拆改是否违规、方案与原结构是否相对应、造型方案是否可疑实现、空间布置是否有使用障碍;

4) 材料使用:材料使用是否符合规范、是否有安全隐患;是否有国家命令禁止使用的材料等;

5) 合同:合同填写是否正确、完整、明确;

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2、装修中监理的服务

装修过程中,监理主要是分段验收,比电路安装、防水工程、墙地砖铺装验收等等;在这个阶段监理充当的是业主的眼睛,检查施工的每一个细节:

(1) 施工交底:

施工交底一般是业主、监理、工长三方都在长的情况下进行,主要是检查现场的各项设备是否符合开工的标准,同时记录现场设备的状态,为之后的竣工验收提供记录资料;检查的主要项目包括:地面是否具备施工条件、燃气表是否完好、电表完好、配电箱完好、上下水畅通、顶部具备施工条件、墙面具备施工条件、管道、封口完好等等;

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(2) 隐蔽工程

隐蔽工程是家装的终要的环节之一,如果质量有问题,会严重影响业主未来的生活。隐蔽工程总体来说包括拆除及新建项目、水电改造等几个方向,节点众多,总结起来包括:墙体拆除、逛到安装、接线分色、结构改造、轻体墙施工、阀门及笼统安装、弱电导线、结构改造、骨架隔墙施工、水管安装、零线安装、水路改造、石膏板隔墙施工、、排水管材料、管内导线总面积、电路改造、混水阀出水孔设置、插座安装、闭水实验、洗手盆出水孔设置、相序正确、管道阀门口设置、导线与燃气管距离、水管开槽、接线盒与燃气管距离等等;

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(3) 中期工程监理的服务

中期工程监理的服务主要针对的泥木工程、油漆工程,也是家装过程中关键的环节,监理在这个环节主要负责验收:表面平整、墙和顶木楔间距、清油木纹清晰、立面垂直、主龙骨间距、清油漆无刮痕、阳角方正、吊杆与主龙骨端部距离、饰面板有无损伤、接缝高低和宽度及是否平直、吊杆间距、混色漆颜色均匀、自攻钉距板边及钉间距、套割吻合、边缘整齐、封板错峰安装等等;

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(4) 材料验收

装修质量与工长的手艺相关,但是同时也跟材料息息相关,而且众多隐患及质量问题大多数都来自于材料;因此材料的验收至关总要;材料验收贯穿整个装修过程;主要验收的节点包括:各种板材、石膏线、涂料、油漆、水暖管件、腻子粉、木线条、玻璃胶、强锢、胶黏剂、连接件等;

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(5) 竣工验收过程中监理的服务

家装过程中后的一个环节,需要对整个工程进行全面的验收,水路、电路、木器、墙面、地面、顶面、现场卫生、灯具、面板、插座、洁具、地板等等各个方面都需要全面检查;

3、装修后监理的服务

家装工程竣工后,监理公司一般不定期对用户进行回访,如出现质量问题,协助业主查找问题的根源,明确责任。如属于工商问题,则督促乙方尽快保修。如属甲方责任,施工方则提供追加服务,保修期内免费,保修期外收成本费。

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